トピックス

★★ アパートローン引き締め ★★

2017年10月17日

金融庁より過熱気味のアパートローンへ対して
地方銀行へ融資の引き締めの通知がでており、今後は
これまでのような全額融資は難しくなってくると思われます。

ただし、貸し出すなと言うことではありません。
融資判断の際にアパートの事業性(立地、市場、経営者(地主))
などの要素を良く検証してから融資を行なうようにしてください、
という通知です。

家賃保証一括借り上げ、自社ファイナンスによる不適切地への...


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★★ 金利動向 ★★

2017年10月04日

10月の住宅支援機構の金利が発表されましたので掲載いたします。
35年固定1.45%、15年固定で0.86%です。
ご参考までに。


共有物件の注意点

2017年09月07日

アパートやマンションを新たに建築する場合、家族で建築費を出し合って共有にしたい場合があると思います。その場合の注意点を揚げておきます。

アパートマンションを建築する際、持分を共有にする場合には、建築資金の負担割合と共有持分とを一致させる必要があります。もし、この割合が違うと、建築資金の負担が多い共有者から建築資金の負担が少ない共有者へ贈与したことになり、贈与税の対象となってしまうのです。

家賃...


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★★ ぽるた秋号発行されました!! ★★

2017年09月05日

ブレインマンション通信「ぽるた秋号」が発行されました。

既に賃貸物件をお持ちの方だけでなく、これからご検討

されるかたにも参考になる内容となっています。

ご興味のあるかたは、是非お申込フォームより

お申込ください。


★★ あるぷ夏号 ★★

2017年08月03日

あるぷ夏号が発行はれました。

今年の3月に山梨県でブレインマンションを建設された
オーナー様のインタビュー記事などが記載されています。

ご興味のあるかたは、申込フォームよりお申込ください。


★★ ブレイン通信 「ぽるた夏号」 ★★

2017年07月06日

ブレインマンションFC本部より

「ブレイン通信 ぽるたVol.35」が発行されました。

 
 全国の土地活用・賃貸経営を考えている方への

お役立ち情報誌です。  


 ヤマウラ諏訪支店では、これから土地活用をご検討中の

方にとって有効な情報満載の「ブレイン通信 」を
岡谷市・下諏訪町・諏訪市・茅野市・富士見町・原村で土地活用をご検討中の方に無料でお送りいたしております。

ご希望の方はお...


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★★ あるぷ初夏号 ★★

2017年06月16日

あるぷの初夏号が発行されました。

写真の滝は津野祐次さん撮影の不動滝です。

今号にはヤマウラのもう一つの顔のエンジニアリング部門が記載されています。
エンジニアリング部門では、大型特注機械を制作設置などを行なっています。
今回は静岡市で行なったえん堤水路制御装置の移設で中部電力大井川電力の所長様
より感謝状をいただいた記事や、高遠ダムの小水力発電所に関する工事についてなどが
乗っています。

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夏日がつづきます

2017年05月23日

ここ何日か毎日暑い日がつづきます。

日中25度を超えることも多々あり、衣替え前の服装では
過ごし難い日々です。

救急車とも何度かすれ違いましたので、もしかしたら
この暑さで具合を悪くされたのかも知れません。

特に、農作業をされる方は、熱中症などに気をつけなけてくださいね。
私の祖父母も花の栽培を行なっていますが、ビニールハウス内での作業と
言うこともあり、いつも心配で気が気ではありません。
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「あるぷ5月号」が発行されました

2017年05月01日

あるぷ5月号が発行されました。

土木工事の現場でマッスルスーツ(筋力補助装置)を
使った取り組み、大学との実験や水力発電の建設などさまざまな
ヤマウラの姿を見ることができます。

興味がある方は資料請求ページよりお申込ください。


★★ 青色申告のメリット ★★

2017年04月28日

不動産の賃貸経営を行なっている人は、その収入や必要経費を帳簿に記録し、所得金額や税額を計算し納税しなければなりません。また、領収書などの書類を保存しておく執拗もあります。この記帳や書類の保存が一定の要件を満たしている場合、税金の計算上有利な取り扱いを受けることができ、この制度を選択した申告を青色申告と言い、そうでない申告を白色申告と言います。

青色申告するための要件とは、
1.記帳方法は、複式簿...


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