トピックス

★★ ヤマウラの住宅 ★★

2017年11月08日

ヤマウラでは住宅も取り扱っています。

この度、新しい商品が発表されましたので

この場でもお知らせいたします。

◆商品名:ハコノイエ 

住宅は家族を守る「ハコ」であり、家族の夢を守る「ハコ」。
今までにない、性能にこだわった「新しい」住宅ということで、
ドイツ語のノイエ(Neue:新しい、新人、新参者といった意味)を合わせ
ハコノイエというネーミングになりました。

◆コンセプト

01暮ら...


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★★ 台風22号接近 ★★

2017年10月25日

今日も強い雨が降っていますが
今週末には台風22号が上陸する可能性があります。

ライフラインの切断に備え、水や懐中電灯
ロウソクなどを準備したり、万が一の場合の避難場所など
を家族と相談しておくのもよいでしょう。

また、先の台風で茅野市の一部が浸水したり、過去にも
諏訪湖が溢れ周辺施設が冠水していることから諏訪地域特有の
災害の発生にも備えなければなりません。
自分の住んでいる場所がどのような...


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★★ 雨漏り修理に保険が使える ★★

2017年10月23日

皆さん台風21号は大丈夫でしたか?
希に見る強風、豪雨でしたので
自宅で雨漏りが発生してしまった、なんて
方もいるのではないでしょうか。

意外と知られていないのですが、雨漏りは
火災保険が適用されるのです。

屋根だけでなく、ベランダやTVアンテナ、ガレージ
なども強風や豪雨、積雪で破損した場合は適用可能です。
簡単に言えば、経年劣化以外であれば、火災保険で建物
を直すことができます。
ご契約の...


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★★ アパートローン引き締め ★★

2017年10月17日

金融庁より過熱気味のアパートローンへ対して
地方銀行へ融資の引き締めの通知がでており、今後は
これまでのような全額融資は難しくなってくると思われます。

ただし、貸し出すなと言うことではありません。
融資判断の際にアパートの事業性(立地、市場、経営者(地主))
などの要素を良く検証してから融資を行なうようにしてください、
という通知です。

家賃保証一括借り上げ、自社ファイナンスによる不適切地への...


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★★ 金利動向 ★★

2017年10月04日

10月の住宅支援機構の金利が発表されましたので掲載いたします。
35年固定1.45%、15年固定で0.86%です。
ご参考までに。


共有物件の注意点

2017年09月07日

アパートやマンションを新たに建築する場合、家族で建築費を出し合って共有にしたい場合があると思います。その場合の注意点を揚げておきます。

アパートマンションを建築する際、持分を共有にする場合には、建築資金の負担割合と共有持分とを一致させる必要があります。もし、この割合が違うと、建築資金の負担が多い共有者から建築資金の負担が少ない共有者へ贈与したことになり、贈与税の対象となってしまうのです。

家賃...


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★★ ぽるた秋号発行されました!! ★★

2017年09月05日

ブレインマンション通信「ぽるた秋号」が発行されました。

既に賃貸物件をお持ちの方だけでなく、これからご検討

されるかたにも参考になる内容となっています。

ご興味のあるかたは、是非お申込フォームより

お申込ください。


★★ あるぷ夏号 ★★

2017年08月03日

あるぷ夏号が発行はれました。

今年の3月に山梨県でブレインマンションを建設された
オーナー様のインタビュー記事などが記載されています。

ご興味のあるかたは、申込フォームよりお申込ください。


★★ ブレイン通信 「ぽるた夏号」 ★★

2017年07月06日

ブレインマンションFC本部より

「ブレイン通信 ぽるたVol.35」が発行されました。

 
 全国の土地活用・賃貸経営を考えている方への

お役立ち情報誌です。  


 ヤマウラ諏訪支店では、これから土地活用をご検討中の

方にとって有効な情報満載の「ブレイン通信 」を
岡谷市・下諏訪町・諏訪市・茅野市・富士見町・原村で土地活用をご検討中の方に無料でお送りいたしております。

ご希望の方はお...


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★★ あるぷ初夏号 ★★

2017年06月16日

あるぷの初夏号が発行されました。

写真の滝は津野祐次さん撮影の不動滝です。

今号にはヤマウラのもう一つの顔のエンジニアリング部門が記載されています。
エンジニアリング部門では、大型特注機械を制作設置などを行なっています。
今回は静岡市で行なったえん堤水路制御装置の移設で中部電力大井川電力の所長様
より感謝状をいただいた記事や、高遠ダムの小水力発電所に関する工事についてなどが
乗っています。

...


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